03
NEZÁVISLÝ PROJEKT · 2023
Analýza rezidenčního trhu v Lisabonu
Automatizovaný pipeline pro dolování, čištění a statistickou analýzu dat,
vytvořený z 7 005 rezidenčních nabídek k prodeji pokrývajících
22 z 24 lisabonských čtvrtí.
Vyvinul jsem sérii vlastních programů pro zpracování celého workflow
end to end: Mercury získával z iMovirtual až 20 atributů na nemovitost;
Themis opravoval a restrukturalizoval nesprávně umístěné hodnoty;
Veritas odstraňoval pravděpodobně duplicitní inzeráty a
Gaea před analýzou ošetřoval extrémní pozorování.
Výsledný finální vzorek obsahoval 4 056 rezidenčních jednotek.
Pátý program, Cadmus, automatizoval deskriptivní statistiky,
kontrolu předpokladů a inferenční testování na úrovni města i jednotlivých čtvrtí,
provedl 207 t-testů a 115 deskriptivních funkcí a
vytvořil podklady pro analytickou zprávu o 76 stranách.
Na úrovni celého Lisabonu analýza zjistila statisticky
významné pozitivní souvislosti mezi prodejní cenou za m² a
vybavením, jako jsou klimatizace, výtahy, parkování,
výhled na řeku a výhled na město. Vyčištěný vzorek měl mediánovou
prodejní cenu 500 000 €, přičemž medián čisté a hrubé plochy činil
86 m² a 95 m².
Python
Web scraping
Čištění dat
Deduplikace
Ošetření odlehlých hodnot
Inferenční statistika
Automatizovaný reporting